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Frühling ist Bauzeit: Jetzt optimal finanzieren – in Erfurt

Im Frühjahr starten wieder viele Bauprojekte. Bei der Finanzierung ist eine gute Beratung gefragt.

Tipps zum Bauvorhaben

Sandra Lindner, Leiterin der Interhyp-Geschäftsstelle in Erfurt gibt Bauherren wichtige Tipps.


Frau Lindner, was ist bei Bauprojekten zu beachten?


Lindner: Beim Bauen wird in der Regel nach Baufortschritt bezahlt. Der Finanzierungsplan und die Auszahlung des Darlehens müssen daher an die Bauplanung angepasst werden. Bei eventuellen Verzögerungen gilt nach neuem Recht: Der Bauträger muss einen verbindlichen Fertigungstermin nennen. Trotzdem kann es natürlich sein, dass sich der Bau in die Länge zieht. Um Streit zu vermeiden, ist es dann besser, wenn Bauherren auf Verzögerungen vorbereitet sind – etwa mit flexiblen und günstigen Krediten. 


Was heißt denn flexibel?


Lindner: Zum Beispiel gibt es viele Darlehensgeber, die bei Verzögerungen für eine relativ lange Zeit – etwa sechs Monate oder noch länger – keine Extrazinsen erheben, wenn das Darlehen zwar bereitgestellt, aber nicht abgerufen wird. Auch später kann Flexibilität noch sinnvoll sein. So ist es für junge Paaren oft ratsam, einen Tilgungssatz in die Finanzierung einzubauen. Das heißt: Die Tilgung kann auch mal runter und dann wieder raufgesetzt werden. Die monatliche Belastung lässt sich so für eine bestimmte Zeit senken, etwa wenn ein Elternteil zuhause bleibt, um sich um die Kinder zu kümmern. Wenn später beide arbeiten, kann wieder mehr getilgt und die Rate hochgesetzt werden.


Wie günstig sind denn Finanzierungen derzeit?


Lindner: Die Zinsen für Baufinanzierungen sind momentan sehr günstig: Sie liegen bei nur rund 1,5 Prozent für zehnjährige Darlehen. Wichtig ist dabei immer, dass die Finanzierung wohl überlegt und mit ausreichend Spielraum kalkuliert ist. Vor allem aber sollte sie auf die individuelle Situation optimal zugeschnitten sein. 


Wie unterstützen Sie Bauherren bei der Finanzierung? 


Lindner: Interhyp hat als größter Baufinanzierungsvermittler in Deutschland Zugriff auf die Angebote von über 400 Banken. Wir sind Spezialisten in der Baufinanzierung und finden gemeinsam mit unseren Kunden optimale Finanzierungslösungen und maßgeschneiderte Baukredite. Und dieser Service ist unverbindlich und kostet keinen Cent extra. 


Wo findet man Interhyp in Erfurt?


Lindner: In der Eugen-Richter-Straße 45 stehe ich gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

 

Am besten vorab einen Beratungstermin über www.interhyp.de/erfurt oder unter 0361 5411640
vereinbaren.

Sandra Lindner,
Leiterin Geschäftsstelle Erfurt

Foto: Interhyp/Annette Hornischer