Frau Beetz, wie günstig sind Baufinanzierungen aktuell?
Beetz: Die Zinsen für Baufinanzierungen sind sehr günstig und in den letzten Wochen noch einmal gesunken: Sie liegen bei unter 1 Prozent für zehnjährige Darlehen. Wer anschlussfinanziert, baut oder kauft, kann von diesem attraktiven Zinsniveau aktuell profitieren.
Wird die Zinslage in 2019 so bleiben?
Beetz: Wir befragen monatlich Experten von Kreditinstituten zu ihren Erwartungen hinsichtlich der zukünftigen Zinsentwicklung. Die Mehrheit der von uns befragten Experten geht derzeit, auch aufgrund der für das laufende Jahr zu erwartenden Zinspolitik der Notenbanken, von gleichbleibenden Konditionen im Jahresverlauf aus.
Was raten Sie in dieser Situation?
Beetz: Wir raten, eine Baufinanzierung auf die Zukunft auszurichten und einen möglichen Zinsanstieg auf lange Sicht einzukalkulieren. Daher empfehlen wir eher lange Zinsbindungen und hohe Tilgungssätze. So ist die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung geringer – und ein möglicher Anstieg des Marktzinses kann sich nicht mehr so stark auswirken. Generell ist es sinnvoll, eine Baufinanzierung wohlüberlegt anzugehen und sich gut beraten zu lassen – für eine maßgeschneiderte Finanzierung.
Wann sollte man sich zur Finanzierung beraten lassen?
Beetz: Besser früher als später. Beim Bau oder Kauf lohnt sich die Beratung schon vor der Objektsuche. Denn wer seinen finanziellen Rahmen kennt, kann zielgerichtet suchen. Und wer ein Finanzierungskonzept in der Tasche hat, erhält leichter den Zuschlag beim Kauf. Auch bei der Anschlussfinanzierung lohnt sich der frühe Vergleich, da sich günstige Zinsen oft schon lange im Voraus sichern lassen.
Was macht den Service von Interhyp so erfolgreich?
Beetz: Interhyp ist der Spezialist für die private Baufinanzierung in Deutschland und hat Zugriff auf die Angebote von mehr als 400 Darlehensgebern. Das Unternehmen, das deutschlandweit an über 100 Standorten vertreten ist, legt den Fokus ganz auf die persönliche Beratung für maßgeschneiderte Finanzierungen – und verfügt über beste Kontakte zu überregionalen wie lokalen Banken.
Wo findet man Interhyp in Erfurt?
Beetz: In der Schillerstraße 62 stehe ich gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Am besten vorab einen Beratungstermin über www.interhyp.de/erfurt oder unter 0361 5411640 vereinbaren.
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